养生

买房买楼顶有什么不好

2019-02-11 07:44:43来源:励志吧0次阅读

买房买楼顶有什么不好 楼顶渗水怎么处理?问题详情:自建房!十几年了!院里晒得粮食把楼顶排水口堵了!四间房只有一间渗水漏水刚开始二楼墙角有渗水!上次下雨一楼也开始渗水!这几天可开始滴水了!怎么解决!?推荐回答:楼顶漏水是很多家庭的烦恼,要解决烦恼,直接的办法肯定是补漏了

买房买楼顶有什么不好

,找专业人员补漏或是自己补漏差别是相当大的。

因为在实际操作上,各种漏水的楼房情况不一样,如果擅自主张修缮,很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮,因此,发现顶楼漏水后,一定要考虑周全,不可盲目去修补。

、 顶楼为什么漏水?1、房屋年代久远,居住房屋久了,加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。

2、有的房屋顶楼里种了许多植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响。

3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水才怪呢。

第二、 顶楼漏水如何处理?1、对该区域重新布置适宜的外露防水层。

防水材料如果选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处建行密封处理,实现无缝防水。

2、对出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、不管是哪种原因导致顶楼漏水,都要进行修复,先要找到漏水位置,如果有裂缝,那么就要把水泥沙凿开,成V型,后用防水材料进行涂刷。

刷完再过一层水泥沙,不过面积要大,厚度要高。

还有在水泥沙的边缘用界机进行切割界条槽。

这样会粘得牢固4、如果是水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现的问题,也可能是水管材质问题,这个需要现场详细的堪查。

5、不能找到漏水点的层顶,建议重做防水浆料。

可进行涂刷,多道设防。

完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥沙浆做保护层。

保护层干后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做为保护层。

然后再涂刷柔韧型防水浆料。

如此反复3~4次,才能真正保障防水效果。

只有基础面处理好,且外面一定用水泥砂浆做保护层,才能确保不再漏水。

没有一种防水材料是可以保持到几十年的,所以要注意房屋的保养与维修,才能长居久安。

商铺楼顶平台的使用权归谁?问题详情:我家买了一块商铺,住也在商铺里,平时想晒下被子什么的,想问下楼顶的平台归谁使用呢?推荐回答:归全楼业主共有。

你想要暂时性使用也行,长期使用必须征得别的业主同意。

而且前提是平台是有承载能力的,否则造成破坏损失由你承担。

中式庭院设计,有什么好的推荐?问题详情:楼顶有

分享到: